新房交接 ,新房交接 -厦门房地产联合网新房交接问答(ask.xmhouse.com)

帮助中心

新房交接: 提问者：李华珠 | 浏览数：1228 | 提问时间： 2001/11/1 23:19:00 举报

本人在假日花园购一住宅，近日开发商通知入伙交房，但其工程竣工验收备案证明书未办妥，且无房屋实际丈量尺寸，请问，这样的情况下，是否可以和开发商交接房钥匙？对我们以后的入住有何影响？另外，物业公司要求业主先交清物业管理费、维修基金、装修押金和土头清理等费用后，方给房钥匙，这样的要求合理吗？物业管理费和维修基金是从何时开始收取？谢谢！

我来帮他解答

还可以输入 5000 字

免责声明：问答信息仅供参考，最终以开发商信息为准！

图片上传(最多9张)

最佳答案

新建房屋建成后，开发商应提供竣工验收证明书与房管局勘丈科出具的勘丈报告；同时你应到现场勘察，看1、入住房屋是否与合同、附件及补充协议相符2、房屋质量是否有问题3、装修、设备清点，检查其设备完好程度及使用状况。你在进行以上检验后，并且检验结果与合同的约定无差别后，就可以与开发商签订物业交付核验单或交屋单，签订过后，对房屋的修复结果或现状无异议，就可接钥匙。按收钥匙后，物业支付就完成了，该房屋的收益和风险就转移到你即业主身上，因此一定要谨慎。另，接收钥匙时或规定的几天之内就应到物业管理公司办理委托物业管理手续，并交纳物业管理费了。

| 评论(0) |举报