保障性商品房究竟该不该买,感谢专家的回答

提问者: | 浏览数:399 | 提问时间: 2018/10/11 23:42:31
专家,您好,今年两批次的保障性商品房都没申请满,我是第二批摇了2000出头的号,应该能选上海沧马銮湾或翔安新店的三房。今天看了很多内容,还是很犹豫,究竟这种保障房是坑还是福利,公摊大以及购买后的种种限制,请专家能帮忙分析下这三个问题,1.究竟是否要购买保障性商品房? 2.海沧马銮湾与翔安新店这两处地铁保障房的未来配套,生活便利?3小孩现在三岁,未来小孩教育也是要考虑的问题,虽然目前小孩户口是集体户,能读高殿中心小学与湖里外国语分校,到时候迁过去是不是教育反而更差了?谢谢专家百忙之中抽空回答我的问题
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已有回复共 3 条

  • 黄鹏煌   |     |   2018-10-17 09:25
    1、要不要购买保障性住房,需要根据您自身的情况综合考虑,保障房主要针对的是有一定的经济实力,但是购买商品房又有一定困难的厦门户籍群体,保障房的个人产权是45%,如果你的经济情况允许的话,建议还是购买商品房;

    2、海沧马銮湾和翔安新店都是地铁保障房,片区内规划配套有教育、医疗、公共服务等便民设施,周边也规划了相应的商业和生活配套,但需要经过一段时间慢慢完善;

    3、就教育配套而言,岛外的教育资源大部分不如岛内,这个是不争的事实,这就是为什么那么多岛外的人想办法要进岛内的原因;有得有失。你目前所在的学校配套还是会好一些的。
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  • A八一   |     |   2018-10-20 16:21
    建议买商品房。保障性商品房定价过高,本身就是保障性质的、限制条件又这么多,价格还定这么高!
    仔细中和一下会发现还不如买普通二手商品房实在。
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  • 守鹤便利店15750731067   |     |   2018-11-05 09:56
    中介都希望你不要买保障商品房,我建议你选择保障房
    1、本批次的地铁社区保障房作为政府的样板工程,都是委托大型国有型建筑公司开发,政府各级领导不定期的巡查指示,另外从建筑公司内部传出,建筑业的人士对于本次建筑质量也赞不绝口!可以说房子质量还是有保证的!
    2、本批次保障房社区的自身配套设计完善,保证基本生活没有任何问题,作为有车一族,1:1(海沧1:0.7)的地下车位配套也是普通商品房无法企及的。

    3、至于教育问题,其实你有选择的权力,社区配套幼儿园,小学,初中!教育资源的外溢已是趋势,一双外岛外校区将会平衡内外不均的现实。社区并没有强制户口迁入,岛内的集体户同样能够保证小孩在岛内学习的需求!
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