换一套房，如何收费

提问者： 王 | 浏览数：705 | 提问时间： 2002/4/7 8:27:00 举报
我购1套房，已经在房管局备案，现想换另一套，是同一开发商的同一小区的，听说要按2手房交易向房管局交费、税，是这样吗
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对，你应当将现在购买的商品房作为二手房出售后，再购买新的商品房。相关的手续费用有：普通住宅（计税费依据：成交价或评估价） 1.如果商品房未增值，可免交营业税； 2、应交印花税： 卖方0.05%， 买方0.05%； 交易手续费：卖方0.4%， 买方0.4%； 土地出让金：买方1%； 契税：买方1.5%
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