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现金30-45w,翔安新城公寓自住可否入手?

提问者: 连俊钦 | 设计竞赛公众号 | 浏览数:853 | 提问时间: 2018/1/16 17:13:04
老师您好!本人在软件园二期上班,老婆在万达边上上班。目前我与小孩(一岁)是何厝的集体户!新房首付还差太多!所以在考虑买个翔安新城的公寓自住,看了些盘觉得碧桂园户型好一些,有两边开窗,只是10层以上卖完了。华伦国际59平户型也有两边开窗(东西晒,总价高些),另外有哪些盘推荐的吗?还有新出的规定,对公寓价格有什么影响?另外还是可以考虑保障性商品房(18年9月户口满三年才能申请)?主要还是担心保障房的学校配套比较差!希望能用集体户在何厝小学或者观音山音乐学校上学!未来集体户上学是否会难度越来越大?谢谢老师!
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已有回复共 1 条

  • 黄鹏煌   |     |   2018-01-17 14:01
    首付45万,如果你考虑的是翔安南部新城的商办项目,也就是你所说的翔安新城公寓,能承受90万左右的总价,买这边作为自住的话,只能说是非常普通的一个选择,回报并不是很理想,而且对你来讲,买这样的房子,小孩也不能落户读书,没有多大意义。因为买了这样一套房子,等以后想换住宅的话,不会有很多帮助。

    这样的房子涨价势能很小,对于今后买房,是当不了铺路石的。因此,根据你的预算,我建议你可以关注一下保利叁仟栋壹海里这个项目,有44㎡左右的两房,但能不能买到这个我也不能给你做保证。

    如果买不了正规的商品房,我建议你还是申请保障房,至于你说的担心学校配套差,我觉得保障房的学校配套是一方面,有些岛外保障房的学校也挺不错的,另一方面还是来自父母的教育。由于你现在是集体户,不符合“两一致”原则,未来的招生意见请以当年为准。
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