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店面被拆迁,作为承租人能获得什么补偿?  

提问者: jimmynie | 浏览数:5202 | 提问时间: 2008/7/31 9:33:00
我在同安区新三秀街的有线电视对面租了个老房子改的店面做生意,由于这里属于同安的繁华地段,这排老房子很早就一直在讲要拆迁了,但迟迟没有行动,我和房东的租凭合同期限是从2003.1.5到拆迁为止。现在房东突然告诉我说跟拆迁公司已经快达成协议了,要我在今年8月1号搬走。请问作为店面的承租人,实际使用人我是不是有权叫拆迁公司跟我签一分补偿协议,如果能,具体能得到下面哪几条补偿呢?1.房屋装修补偿费怎么算?2.搬迁补助费怎么算?3.造成我停业的损失怎么算?4.按时搬迁奖励金问题?
我来帮他解答

已有回复共 2 条

  • rachel_hu   |   秀才 二级   |   2008-07-31 09:34
    租赁当事人签订的《房屋租赁协议》需经房屋管理部门备案、监证;2、房屋装修补偿、搬迁补助、按时搬迁奖励如何分配问题,原则上按《租赁协议》相关条款的约定进行处理或由租赁当事人协商解决;不能协商解决的问题,应通过司法诉讼解决问题。
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  • 220.175.213.27   |     |   2010-04-09 09:49
    我是江西省乐平市洎阳中路当街店面的承租人,在这里做了十多年,全家人的生活经济来源就是靠这间店面的营业收入。最近店面因为搞开发,要拆迁。请问高手,我能依据什么法律、法规、条例得到应有的赔偿?谢谢
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