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小产权房子可以进行银行按揭贷款？
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提问者：
高者
| 浏览数：5540
| 提问时间：
2009/1/25 10:28:00
小产权房子可以进行银行按揭贷款？什么情况下可以
- | 2011/9/9 14:21:242回复
- | 2011/9/9 14:15:531回复
- | 2011/9/9 14:14:281回复
- | 2011/9/8 15:53:001回复
- | 2011/9/8 14:57:471回复
已有回复共 2 条
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小产权
一般是指
在村居集体经济组织管理使用的集体土地上违法违规建设、并对外销售的房屋。
因为集体土地性质限制，
导致其不能对外（村外人、城里人）销售。
他不是合法正规的房地产开发，也不能贷款。
能贷款的房子，至少需要提供国有土地证（出让、住宅）、规划许可证。
也就是说
你的土地是可以自由交易的，
并且
政府已经同意你进行开发建设，并且确定了建筑的性质和规模。
这样，
银行心里有数了，
就可以进行贷款了。
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