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关于办理 房产代理公司 的几个问题

提问者: npent | 浏览数:2495 | 提问时间: 2009/9/1 17:20:09
我想开一家房产中介性质的公司,但是需要房产经纪人的资质。 那我想了几条路可以走,希望大家给予一些建设性的意见。 1、找一家代办执照的代理公司办理。据代理公司说,可以先办执照,后办资质。在这期间只要公章拿到手就可以营业。但是我个人总觉得担风险。不是特靠谱。 2、挂靠。找一家有资质的房产公司做挂靠,但是怎么个挂靠方式我不是特别明白,希望大家给予详细说明,例如合作方式。注意事项及所担风险。 3、换名称注册。比如说我可以叫做“房产信息咨询”…… 这样是不是就不需要资质了?那经营范围是否受限?还有就是会不会导致客户源减少。因为没有了可信度。毕竟不是“中介”的名头了。 以上希望大家给予衷心的建议或忠告。谢谢各位。
我来帮他解答

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已有回复共 1 条

  • zhbxm   |   助理 三级   |   2009-09-01 17:20
    1、先办执照在办资质也是可行的,怕就怕公司办理出来了以后房地产经纪人协会会去查你。 2、挂靠其实也叫加盟,选择可加盟的那种公司,谈一下具体的条件,挂他的牌子,不共享客户和房源信息(也可以共享客户和房源信息,就看你们是怎么谈的),这方法是有利有弊,好处是前期可以迅速打出知名度,且可以让你加盟的公司提供网络建设、房源信息,坏处是加盟的公司多了以后,如果出现分铺管理差,名声烂就会影响整个牌子,中介要的就是资源---房源、客源,但房源、客源都是建立在“口碑”的基础上 3、换名注册也行,一旦你的人员服务好,素质好,一样可以建立自己的品牌:“口碑”,得到市民的认可,本人并不认为中介公司就必须要在牌子上写上“中介”二字,比如全国都有的“21世纪不动产”、“我爱我家房地产”、“房屋管家”等等。
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