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签了合同后客户不买了,我该怎么办

提问者： 游** | 浏览数：2304 | 提问时间： 2009/9/2 0:42:40
我有套房子,7月中介带客户来看房后,签了合同.付了定金给我,他付了一半中介费,约定8月底过户后付另一半中介费.后来客户打电话说不买了,要退定金.我不同意.他也不来办手续,我找中介,中介说他也没办法.现在我该怎么办呢?有人要买我的房子,我能卖吗?
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    wjhh   |   法律法规专家   |   2009-09-02 13:24
    首先看合同约定。根据你的描述,双方约定8月底过户,但因为买房的原因违约。而承担违约责任的方式就是你可以不退定金。而对方已无继续履行的意愿了,经过合理的期限后,我觉得你可以重新处分你的房子,即可以再把它卖掉,而不用担心对方究责。
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    125.77.236.213   |     |   2009-09-02 15:02
    谢谢,合理的期限是多久。 合同上是有一条,一方不来过户,每天要赔偿另一方总房款万分之五的违约金,这违约金可以从定金里扣吗?
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