大家都在搜：
房产证
税费
经济适用房
房贷
过户
贷款利率

婚前房产过户是否需要现在老公的签字同意

提问者： 游** | 浏览数：7891 | 提问时间： 2009/9/7 17:26:20
我是买家,现看中一套二首房。据业主描述:房子是2000年婚前购买,2003年交房。业主2007年结婚,婚后共同偿还贷款。这样情况,在办理产权过户时,是否需要她老公签字同意?(据中介说不用,只需持有配偶的身份证原件及结婚证原件即可)。中介的说法正确吗? 在进一步的问题是:如果双方并无做婚前财产公证,该房产是否可以默认为婚前财产?目前相当多报道为:产权过户后,另一方在声明并不知情,结果法院判处买卖无效,仅归还购房本金。目前厦门市产权交易中心对此类房产的交易过户确认无需配偶签字同意吗?紧急!!!!!谢谢!
我来帮他解答

处理提问您还可以对答案尝试以下操作：

  • 采纳最佳答案
  • 补充我的问题
  • 没有满意答案
请点击下面回答中的"采纳最佳答案"按钮，确定最佳答案。谢谢！
注意，采纳后不可撤销！请谨慎选择。

查看更多问题>>
相关问题

你可能对以下关键字也有兴趣：
二手房 交易 房价 买房 二手房交易流程 购房陷阱 房屋年限 二手房交易

已有回复共 2 条


  • 采纳最佳答案
    218.85.107.241   |     |   2009-09-09 13:40
    1.需要她老公签字同意, 2.如果双方并无做婚前财产公证,且无法证明婚后独立还贷款的该房产默认为婚后共 同财产 3.目前厦门市产权交易中心对此类房产的交易过户确认需配偶到场签字同意
    1
    | 评论(0)

  • 采纳最佳答案
    117.25.237.140   |     |   2009-09-09 21:55
    如果此房产是在结婚前归还了贷款,则属于婚前财产,出售时配偶不须到场。婚后偿还了贷款,则婚后偿还的部分属于共同财产,出售时需要配偶签字同意才可。原则上配偶要到场签字。如果配偶确实来不了,可让配偶先在同意交易声明上签字,并提供配偶的身份证原件和结婚证原件,同时房管局会让买方签一个声明(大意是买方确认卖方的配偶没有到场,如有纠纷由买方自付),这样就可以交易了。如果买方不签字是不能交易的,除非卖方的配偶到场签字才可。如果还有疑问,请来电8674330咨询。
    0
    | 评论(0)

  • 采纳最佳答案
    119.123.168.177   |     |   2010-05-29 23:20
    婚前房产,红证在手,婚后办理房贷,需要结婚对象签字吗
    1
    | 评论(0)

  • 采纳最佳答案
    114.92.155.179   |     |   2011-03-06 09:25
    配偶签具的同意声明需公证吗
    0
    | 评论(0)
分享到:

5分钟内，房产专家为您解答！

还可以输入50字

问题补充（选填）

还可以输入1000字

想找关于房产的问题？中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
购房工具
友情链接
首页文字链接要求PR>=5，搜索引擎收录良好，QQ：1964877148
厦门房地产联合网