大家都在搜：
房产证
税费
经济适用房
房贷
过户
贷款利率

急!!!请问有一种叫商住两用的房子和写字楼,要交什么税收?

提问者： qrm | 浏览数：4011 | 提问时间： 2010/3/11 23:06:45
急!!!请问有一种叫商住房的房子,要叫什么税收?如果要交营业税5.55%,没有满5年是交增值部分?还是交全额呢?产权是40年的吗?和写字楼有什么区别呢? 谢谢谢!!!
我来帮他解答

查看更多问题>>
相关问题

你可能对以下关键字也有兴趣：
二手房 交易 房价 买房 二手房交易流程 购房陷阱 房屋年限 二手房交易

已有回复共 1 条


  • 采纳最佳答案
    linhuijie   |   普通士兵   |   2010-03-12 09:47
    您好,商住两用住房如属普通住房缴纳1.5%的契税如属非普通住宅要缴纳3%的契税,0.05%的印花税,1.5%的个人所得税及附加,产权未满五年的营业税全额征收,商住两用房一般是50年,也有40年的,这是根据您所购楼盘的具体情况而定。
    二者区别:
    从性质上讲,两者完全不同,商务公寓的土地性质仍是住宅用地,至多是综合用地;而写字楼的土地性质是商业用地。

    从衍生上看,写字楼是纯为商务办公而产生的专项建筑,具有符合商务办公的硬件和软件环境。而商务公寓是由于小型企业资金实力不足,无法购买或租赁写字楼而产生的一种过渡性产品,是在住宅的基础上,添加了一些商务办公的元素,从而能够满足小型企业办公需求。
    0
    | 评论(0)
分享到:

5分钟内，房产专家为您解答！

还可以输入50字

问题补充（选填）

还可以输入1000字

想找关于房产的问题？中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
购房工具
友情链接
首页文字链接要求PR>=5，搜索引擎收录良好，QQ：1964877148
厦门房地产联合网