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拆迁安置房引发的争议

提问者： yuanfen | 浏览数：1950 | 提问时间： 2010/3/20 13:19:53
我公婆家的自盖房前年拆的,于去年年底盖好。钥匙还未拿。未与婆婆商量,公公在去年夏天与人签了一份订金协议,是经过中介的,房屋售价为每平方2500元,当时只收了对方50000的订金,并签了协议。但房屋的实际价格应为每平方3500元。公公想反悔,请问诉讼会胜诉吗
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二手房 交易 房价 买房 二手房交易流程 购房陷阱 房屋年限 二手房交易

已有回复共 1 条


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    wjhh   |   法律法规专家   |   2010-03-20 16:47
    这个问题,给你提一个思路仅供参考。

    要想反悔,要从订金协议无效着手去诉讼。首先你这个拆迁安置房有没有办理产

    权证。没有的话,依照法律是是不能交易的。交易了不能交易的房子,这样的合同应

    该认定为无效。合同无效后,你公公只要返还对方订金就行了,不需双倍返还。即使

    法院判你公公承担全部过错,全额赔偿对方造成的损失,一般也只能是那五万块钱你

    公公占有其间的利息。就按同期贷款利息计算也没几个钱。

    其次,假如有产权证,产权证上是你公公婆婆两个人的名字,则由你婆婆出面诉讼

    要求确认与买卖有关的合同无效。无效的结果基本同上。
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