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办理房产证于国有土地使用权证需要交哪些税费?
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提问者：
欧阳小玲
| 浏览数：3610
| 提问时间：
2014/5/8 15:40:09
办理房产证于国有土地使用权证需要交哪些税费?
- | 2014/10/14 11:40:341回复
- | 2014/10/10 9:05:231回复
- | 2014/10/9 9:29:261回复
- | 2014/10/8 13:49:541回复
- | 2014/9/30 9:08:581回复
已有回复共 1 条
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<一>个人在国有土地上修建的房屋,且取得了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的,可以进行买卖,也可按规定办理房产证和土地证。
申请办理《房屋所有权证》主要提交以下材料:
1、房屋登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证和国有土地使用证;4、买卖合同;5、房屋交易纳税证明书;6、其他必要材料。
〈二〉个人在集体土地上修建的房屋,且办了《房屋所有权证》和《集体土地使用证》的,只能卖给本村村民,也可按规定办理《房屋所有权证》和《集体土地使用证》。
申请办理《房屋所有权证》主要提交以下材料:
1、房屋登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证和集体土地使用证或宅基地使用权证;4、买卖合同;5、房屋交易纳税证明书;6、其他必要材料。
二、需交哪些税费,标准是多少的问题
税:营业税:5.45%,契税:2%,个人所得税0.2%;
费:房产交易手续费6元/㎡,登记费80元/套。
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