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要交哪几种税

提问者： 游** | 浏览数：1248 | 提问时间： 2010/11/4 9:54:47
受委托,我手上有套外企的纯写字楼要出售,请问业主和客户各方要承担那些费用,或者是各方要缴交那些税,还有如何交易比较顺利,请各位指点,谢谢,请回我的qq1197007432再次谢谢
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  • 超级房产专家
    little_85
    超级房产专家
    15959219260

    采纳最佳答案
    little_85   |   首席执行官   |   2010-11-04 10:07
    您好,如是个人出售写字楼,卖方需缴纳:1、营业税和附加税,是按增加额的5.55%收取;2、个人所得税,如果有增值按全额的1.5%收取;3、印花税是全额的万分之五;4、土地税增值税,如果有增值按0.5%收取;买方需缴纳印花税(全额的万分之五),契税(按3%收取);
    如果是单位出售写字楼,卖方缴纳营业税和附加税、印花税和个人出售所缴的是一样的。只是土地增值税和企业所得税,企业需在地税的网站申报,看具体是属于哪个等级,再按相关等级收取。买方缴纳印花税(万分之五收取),契税按3%收取。
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