购房新生 |
营长 | 2014-09-10 10:32
1.弄清楚是中介还是二房东(代理公司)
如果是中介,那你就会与房东见面,3房谈一些租房事宜,如果租房金额超过3000一般是有房东(甲方)出中介费(一个月的房租0)。低于3000则有承租方缴纳中介费,另外通过协商也可以双方各出一半。
留个心眼,如果房东愿意脱离中介的话,你们可以私下再谈谈。
代理公司,一般房子是他们低价押来的,再高价转租出去,一般合同双方是房地产经济公司---承租方,没有中介费,但是如果对方信誉不好的话,最后可能会扣除大部分押金。
2.有些代理公司还收中介费,那你就拍拍屁股走人好了,一句话---黑点。
3.中介公司出售的仅是信息,但是收取的确实承租者辛苦的一个月房租,有点狠,中介费虽高可是业务员仅能拿到其中的10%,甚少。所以私下你也可以与其商讨,给其20%的劳务费作为报偿,大家何乐而不为!