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一手更名需要什么手续?一般需要多少的费用?

提问者： 游** | 浏览数：38278 | 提问时间： 2010/12/9 22:38:09
看中一套二手房,还未办理产权,中介说可以按照“一手更名”来操作,这样操作会有什么风险?费用打开需要多少?什么情况才可以做“一手更名”?
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    happyxcy   |   房产交易专家   |   2010-12-10 08:57
    您好,首先,您要先确定你的一手房还能不能更名。因为现在的政策是要求开发商在签了预售合同之后,要将合同送去产权登记交易中心进行预售登记。您可以先去房管局进行查询,如果已经进行了预售登记,则在出房产证以前,您是没法进行更名的,只能等出房产证后进行二手房的买卖。但有的时候,开发商没有按规定送合同去房管局进行预售登记,这样对购房者来说可能存在一房多卖的风险,但好处是也就可以在开发商处直接进行更名。
    其次,更名费用是开发商定的,没有一定的标准,因为不涉及交税,除更名费之外就没有其它费用了(如果有中介,中介费当然另算)。
    19
    | 评论(1)
    XMHOUSE网友 2016/8/2 11:10:28
    这是个废话
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