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无偿使用法人个人房屋如何交税

提问者： 游客 | 浏览数：5813 | 提问时间： 2011/12/4 11:43:08
您好! 公司经营无偿使用老板(法人)个人的房屋,请问如何交税?需要交哪些税费?谢谢!;
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已有回复共 1 条

  • 中级房产专家
    zhl34
    中级房产专家
    18650006905

    采纳最佳答案
    zhl34   |   副旅长   |   2011-12-04 13:55
    您好!如属于无偿使用房产,单位应做房产税及土地使用税税源登记。无偿使用他人房产应由房产所有人缴纳或由使用人代缴纳房产税及土地使用税。无偿使用他人房产信息建立后,注意实际交纳人的选择,如选择实际缴纳人为使用人,当企业申报税款时,系统会产生该笔税款。如选择实际缴纳人为提供人,企业申报税款时系统不会产生该笔税款。
    企业无偿使用股东的房子作为办公场所可视同自用房产按规定缴纳房产税和土地使用税。房产税以房产原值一次减除25% 后的余值为计税依据,按1.2%的年税率计征缴纳。土地使用税以占用土地面积乘以地段适用税额计算缴纳。
    3
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