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厦门中介什么样?有没有好的中介公司推荐?

提问者： 杨先生888 | 浏览数：3742 | 提问时间： 2011/12/7 15:51:15
我是港澳同胞,在厦门有一套房产要出售,想要委托给中介公司来全权处理,因为人不在厦门,所以子昂找个可靠的公司,不知道厦门哪些中介公司好的,专业一些的?
我来帮他解答

最佳答案

先生你好,我是麦田房产禾祥首府店的李伟联系方式:15711550639。麦田房产中国房产中介连锁机构,北京,福州,厦门南北三地经营.中国麦田房产500余家直营门店,8000多名专业置业顾问、100多名后期专员为您提供高品质vip专享服务!十年百万客户见证零交易事故风险!承诺不赚差价不炒楼。会为你提供最专业的房产销售服务。
0
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已有回复共 6 条

  • 初级房产专家
    厦门群众
    初级房产专家

    采纳最佳答案
    厦门群众   |   连长   |   2011-12-07 16:31
    我没的介绍的,俺不系中介滴。一个忠实的联合网粉丝,每日必关注。联合网上二手房虚假信息太多了,你最后独家委托中介吧。
    2
    | 评论(0)
  • 初级房产专家
    爱萍才会赢
    初级房产专家

    采纳最佳答案
    爱萍才会赢   |   预备役   |   2011-12-07 17:40
    丹厦房产:http://shop.xmhouse.com/tshop/i1091933/1.html
    置强房产:http://shop.xmhouse.com/tshop/i1070245/1.html
    推荐一下,厦门2大房产中介
    1
    | 评论(3)
    苏贵平 2011/12/7 21:08:59
    好多广告啊。。
    XMHOUSE网友 2012/2/28 20:49:59
    置强房产小李:15080306551
    XMHOUSE网友 2013/10/16 21:24:47
    其实厦门好的中介也有,厦门十大品牌都不错,丹厦挺好的,但是,厦门的确有一家非常缺德的黑心中介,他们自称是厦门房产中介的大哥、第一品牌、领头人。事实上,厦门十大品牌上根本就没有这家骗子的名字,这个行业的人都知道这家公司是行业的败类。如果一家中介没有实力,那么肯定没有几家店面,主要要靠网上免费发布欺诈的广告来招揽顾客。他们是一帮训练有素的骗子,的确骗了很多钱,他们自己承认,他们的员工月薪超过1万,很多员工都是开车来上班的。他们雇佣了一帮熟悉电脑网络的人员,在网上搞小动作,自吹自擂,让a员工问xx集团好不好,再让b员工回答如何好,把自己包装得十分华丽、诱人,什么企业家封面人物,什么中国顶尖企业家专访,什么房地产中介的精英,全都是骗局。狼要伤人不是披着羊皮吗?找中介时,可要擦亮眼睛呀!遇到这只狼绝对会很凄惨的呀!他们要利用你的时候,把你当成皇帝侍候,甚至会跪下叫你爸爸,利用完后就把你当垃圾。他们冒名顾客,攻击其他同行,手段极为卑鄙,气焰嚣张。他们也是厦门最大的逃税户之一。我们从曾经在这家公司工作过的人口中得知,他们以月薪2万聘请了一名超级的骗子专家来培训员工,这个培训老师既懂心理学又懂魔术,也略懂法律,不过智者千虑,也必有一失,他也曾经蹲过牢。他是对新员工这么教导的:“其实,谁都喜欢钱,如果有人说他不喜欢钱,那么,他就是在撒谎。赚钱,说得更简单更形象,就是怎样把别人口袋里的钱变成在你的口袋里。目前,对没有高的文化学历和社会背景的人来说,要在短时间内赚大量的钱,最好的职业选择就是从事房地产中介。能够使顾客把钱交给你,最重要的是要赢得顾客对你的信任,所以,想赚钱,就得动脑筋想出让顾客信任你的方法。不管你的方法是什么,只要顾客信任你,你就是踏上了成功之路。作为人类,最难抵抗的诱惑就是性和钱,这就是人本性的弱点,聪明的人懂得怎样去利用它们。二手房要出售,一般都是有问题的房子,好住的房子谁舍得卖掉呢?但是,作为中介人,一定要想办法对买主隐瞒问题,你可以找些理由,比如说,业主要出国,或急着用钱,或业主孩子升高中换了学校,离这里太远,或业主换了工作单位,新单位离这里太远等等。在促成交易中,也有很多技巧需要掌握,比如,看完房子之后,你可以对买主说,你很幸运,这套房子是刚出来的,房东是我的亲戚或说是朋友,我不再叫人来看了,就卖给你,假如买房已经知道有很多人看过,那你要对买方说,现在已经有很多人有意向要买这套房子,你如果不果断,可能就会被别人买走。约客人看房是最好同时约好几个客户去看房,如果找不到客户,可以让同事扮成客户,给客人造成假象,似乎很多人对这套房子感兴趣。当你在说服买方下定金时,可以叫你的同事打电话给你,然后,你对买方说,我的同事现在打电话过来,说有另一个买主很有诚意要买这套房子,如果你现在没法做决定,那你过后会后悔的。如果你的房源属于有纠纷的或不能交易的房产,那么,你在合同中一定要写明买主对该房产知情,这样,过后,我们就没有责任了。我们是中介,我们不是销售产品,不存在售后服务,我们的目的是收中介费。 如果这套房子墙上有裂缝,可以买张漂亮的图贴上。如果这套房子是凶宅,有含冤鬼,你要把它装扮一下,例如贴些红对联,喜庆的画,挂红灯,并对客户说,这家主人很有福气,你住进去肯定会赚大钱的。如果这套房子很暗,那你最好不要白天带顾客去看房子,你可以找个借口,比如,白天人没在等等,在晚上看房时,一定要把灯都开得明亮,必要时,灯泡换功率更大的,最关键的一步就是让买方交出定金....。 在我们公司,年薪百万是绝对没有问题的,我们的很多员工都是开着车来上班的,赚到买房子的人也不少 ”。与其说他们是在培训,还不如说是在传播骗子的逻辑和洗钱的手段呀!谁进了这家公司都会变成一个骗子高手呀!这家中介赚差价也是在行业中出了名的。据说这家公司2010年的纯利润1000多万,2011年2000多万,不过,被投诉的也很多,近几年在法院都有记录。就我所知,曾经有3个家庭被这家中介害得很凄惨,受害人每每说起就潸然泪下,受害人说,这家中介与一个外地的骗子,把不能过户的房产介绍给受害人,让受害人交300万定金和中介费,结果对方收了款就逃之夭夭。受害人每天双手持点燃的香,跪着求天呼地,惨不忍睹呀!另外一个家庭是丈夫通过这家中介买了一套90年的房子,住进去后才发现厕所漏水严重,墙有严重的裂缝(当时看房时裂缝是被图盖着的)。而且,产权面积是包含一个8平方的储藏间,当时中介出示的该房产复印件上没有显示包括储藏间,那是中介复印时把显示储藏间的内容遮盖了。老婆为这事几乎天天跟老公吵架,结果,老公精神不好出了车祸,成了残疾人。过后,老公私下对他的执友说了实话:“当时那个中介女人虽然不算好看,但是,一对乳房垫得高高翘翘的,双臀也垫得好丰满,我顾着看她,也没想到她会做手脚”。还有一个受害者,他经过这家中介买了一套装装修非常豪华的房子,总价380万,住进去之后才发现,原来是这套房子的水管是埋在地下的,从阳台到厕所和厨房管道有严重破裂,大量水流到下一层。他们根本无法解决这个问题,因为,地板都是木的,而且管道经过的地方有大橱,如果重新装明管,美观就全被破坏了,最后,他们比原价少15万急速脱手。现在,让我来讲述一个买房成为买坟墓的故事:有一对老实巴交的夫妇,丈夫做搬运工,妻子挑担卖水果,一个儿子在念书,他们一辈子非常勤劳节俭,衣服都是别人穿旧给的,他们还不知道可乐、雪碧、橙汁是什么味儿。儿子挺争气的,考上了名牌大学,毕业后有了女朋友。父母一辈子省吃俭用积下了80万,准备买套房子给儿子结婚用。通过中介他们看中了一套120万的房子。这套房子的产权人是一个已经去世的女人,他的一个儿子蔡先生从美国来到厦门卖这套房子,当时,中介告诉买主,蔡先生是唯一的儿子,自然是该房产的继承人,他们在中介的怂恿下签了合同,并交出60万的定金和一半的中介费。狡黠的中介在合同中写着买房对该房产知情。中介告诉买方等一周让卖方去办理从他的母亲名下变到他的名下,一周后,中介告诉买方,蔡先生还有两个兄弟,虽然都去逝了,但是,他们还有孩子,所以,该房产无法从蔡先生母亲的名下过户到他的名下。虽然,定金收据有签名盖手印,也有蔡先生的身份证和护照复印件,但是,蔡先生已经回美国了。60多万被骗走了,儿子的女朋友也离开了,儿子最后精神失常,当时去看房的是母亲,丈夫天天责怪老婆,母亲绝望了,最终服毒自杀!还有另一个故事:有一个家庭,老公做贸易经常出差,妻子是个贤妻良母照料这家,她非常钟爱和信任老公,有一天,她突然发现老公外面早有新欢了,甚至已经跟别的女人生了一个儿子都5岁了,老婆威胁老公说如果他不和其他女人断绝来往,她要告他做非法生意的事,老公终于下毒手把老婆害死了。老公赶快把他们的房子卖了。买主进去住后,经常在凌晨3点左右听到大厅某处隐隐约约有女人的哭泣声,偶尔朋友带婴儿进来都会大哭,后来向邻居打听,才知道这房子住着怨死鬼,只好比原价少10万快速脱手。从这些故事中,我们得到什么启示呢?厦门这家最黑心的中介老板在年终的大会上狂言:“我们是这几年厦门房产中介发展最快的公司,我们的目标是在2015年垄断厦门房地产中介的市场”。据说这家黑中介从丹厦的垃圾箱里捡来了一条很寒碜的变态狗,不过它的心灵更丑,它喜欢咬曾经哺育过它的母亲,听说这条狗爱在公共场合炫耀自己,汪!汪!汪!叫几声,然后又是拍照又是发帖子,实在是很卑鄙又可怜呀!你把自己的享乐建立在别人的痛苦之上,你发福了,而别人的家庭却崩溃了,你不受到良心的谴责吗?过去人们常说“有钱能使鬼推磨”,现在,已经变成有钱能使磨推鬼了。你有钱可以逍遥法外,但是,你能逃过上天对你的惩罚吗?谁遇到这家中介都注定会倒霉的!有关部门应该出来制止呀!否则,骗子的阴谋屡屡得逞,会变本加厉呀!当然,执法人员也有腐败或自身素质低,造成冤、假、错案。这就要靠民众的舆论,给执法机关造成压力。我呼吁同行业者群而攻之,全厦门人口诛笔伐都来谴责它,让它成为众矢之的,在它还没从美梦中醒来时,就被公众舆论的尖刀捅死!让我们一起见证这帮伤天害理的骗子的悲哀下场! 社会的发展需要有正能量的动力,避免无辜的人再受害,求善良和正义的人宣传、转告、转帖, 来年一定交鸿运。谢谢大家!
  • 初级房产专家
    前埔启航涂宝强
    初级房产专家
    前埔启航
    013459021636

    采纳最佳答案
    前埔启航涂宝强   |   营长   |   2011-12-13 17:15
    自荐下: 置强房产 厦门10大品牌中介之一
    小涂竭诚为您服务 13459021636 qq1093698120
    因为只做住宅,所以我们更专业 因为专业所以卓越
    0
    | 评论(0)

  • 采纳最佳答案
    cy780191496   |   预备役   |   2012-02-07 08:58
    先生你好我是厦门丹厦房产的经纪人陈勇联系方式15659800821。
    0
    | 评论(1)
    XMHOUSE网友 2013/10/16 21:27:46
    现在一套房子都要上百万,而多数人一辈子还赚不到这个数,所以,买房子是一辈子的大事,千万别遇到黑心中介,否则,买房子就像在买坟墓呀!如果想了解厦门房地产中介情况,可以参考: http://bbs.xmfish.com/read-htm-tid-8998130-page-e.html http://bbs.xmhouse.com/thread-731402-1-1.html http://tieba.baidu.com/p/2636853868 http://bbs.xmfish.com/read-htm-tid-8998130.html http://user.anjuke.com/member/ask/7623619/ http://tieba.baidu.com/p/2619513429?pid=39764253756&cid=&from=prin#39764253756 现在一套房子都要上百万,而多数人一辈子还赚不到这个数,所以,买房子是一辈子的大事,千万别遇到黑心中介,否则,买房子就像在买坟墓呀!如果想了解厦门房地产中介情况,可以参考: http://bbs.xmfish.com/read-htm-tid-8998130-page-e.html http://bbs.xmhouse.com/thread-731402-1-1.html http://tieba.baidu.com/p/2636853868 http://bbs.xmfish.com/read-htm-tid-8998130.html http://user.anjuke.com/member/ask/7623619/ http://tieba.baidu.com/p/2619513429?pid=39764253756&cid=&from=prin#39764253756 现在一套房子都要上百万,而多数人一辈子还赚不到这个数,所以,买房子是一辈子的大事,千万别遇到黑心中介,否则,买房子就像在买坟墓呀!如果想了解厦门房地产中介情况,可以参考: http://bbs.xmfish.com/read-htm-tid-8998130-page-e.html http://bbs.xmhouse.com/thread-731402-1-1.html http://tieba.baidu.com/p/2636853868 http://bbs.xmfish.com/read-htm-tid-8998130.html http://user.anjuke.com/member/ask/7623619/ http://tieba.baidu.com/p/2619513429?pid=39764253756&cid=&from=prin#39764253756
  • 初级房产专家
    xinmilan
    初级房产专家

    采纳最佳答案
    xinmilan   |   预备役   |   2013-11-02 20:18
    现在一套房子都要上百万,而多数人一辈子还赚不到这个数,所以,买房子是一辈子的大事,千万别遇到黑心中介,否则,买房子就像在买坟墓呀!想了解厦门房地产中介情况,我的朋友叫我参考:
    http://www.anjuke.com/ask/view/2907875#a1
    http://wenwen.soso.com/z/q489416365.htm
    http://bbs.xmfish.com/read-htm-tid-8998130-page-e.html
    http://bbs.xmhouse.com/thread-731402-1-1.html
    http://tieba.baidu.com/p/2636853868
    http://bbs.xmfish.com/read-htm-tid-8998130.html
    http://user.anjuke.com/member/ask/7623619/
    http://tieba.baidu.com/p/2619513429?pid=39764253756&cid=&from=prin#39764253756
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