换房询问

提问者: 游客 | 浏览数:1271 | 提问时间: 2017/6/22 15:42:03 举报
本人现在杏林有一套自住的房子,现有意向再换大一点的二手房子。自住这一套是12年买入的二手房,是第一贷款买房,还有10年的全商贷的贷款要还。现在我夫妻二人都有公积金了,但是去年办理了公积金按月还贷了,公积金账户里的钱也用得差不多了。 1、请问我可以先购入另外大一点的二手房,然后再卖出现住的这一套吗?还是我只能先卖了现有这一套才能再买另外一套。 2、请问打算再购入的这套房子可以用公积金贷款吗? 3、如果可以公积金贷款,那二手房的首付比例现在是多少,公积金贷款需要什么条件,贷款额度是怎样?

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  • 黄鹏煌   |     |   2017-06-22 17:25
    1.经济有能力的话并且不受限购,当然可以先购入再卖出现有的;2.在本市首次申请住房公积金贷款,购买的住房面积90平米以下的(含)首付比例至少20%,住房面积大于90平方米的,首付比例至少30%。第二次申请公积金贷款首付至少50%。公积金贷款主要看您使用的次数不看您第几套房子。
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