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二手房过户

提问者： davile | 浏览数：2047 | 提问时间： 2009/6/14 9:57:00
我和卖主达成初步协议，购买一套二手房。我们约定是卖价全包（买方不再支付其他的任何手续费等）。请问接下来的具体交易步骤或者手续怎么办？
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已有回复共 2 条


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    owen75   |   试用期 一级   |   2009-06-14 12:34
    找一个有资质的房地产评估公司对你要购买的房产进行价格评估，然后到闽南大厦旁的房产交易所进行过户更名，缴交所有费用，像税费啊，手续费啊七七八八的东西，大概准备2、3万块钱，时间大概要一个半月，新的房产证（自己名字的）才能办理好，然后如果需要按揭贷款，还得再找一家银行，办理按揭贷款事项，所有款项与原房主交接清楚后，就同原房主一起到水、电、煤气、数字电视公司柜台办理后续更名手续就可以了
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    王美春1   |   秀才 二级   |   2009-06-14 15:24
    在没有第三方的情况下进行买卖是有风险的,所以资金这块一定要小心!首先你们双方要达成一致找一担保公司把房款冻结!然后再双方带上相关证件到房管局(商品房在闽南大厦,公房在松柏大厦)进行过户登记!在新的产权下发后进行水电交接,确定认无误后放款!
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