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一个棘手的交易问题，有没有专家指导怎么处理的？

提问者： 木木木木木头 | 浏览数：2205 | 提问时间： 2009/6/23 15:14:00
[06-22] 一个棘手的过户问题！有没有人懂的？！版主应该懂吧？ 我找了一个朋友买了一套单身公寓！ 朋友是个60多岁的老汉，他老伴是个生活没办法自理的人，整天要躺在床上，专人照顾。听说卖房子需要经过老伴签字同意交易声明，这种情况怎么办呀？
问题补充：
老伴整日卧床，要保姆照顾，好像思维也不怎么清晰了. 小讨厌的答案太模糊了...有没有具体一点的？
我来帮他解答

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二手房 交易 房价 买房 二手房交易流程 购房陷阱 房屋年限 二手房交易

已有回复共 4 条


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    小讨厌   |   探花 十一级   |   2009-06-23 16:39
    您好！如果产权证上也有他老婆的名字，就必须要他老婆签字，如果她没有刑事能力，思维不清晰，需要先由法院签定，开具签定证明之后，可以由她的监护人进行代签。
    1
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    xmhouse_mm   |   普通士兵   |   2009-07-01 12:29
    只要老伴无独立思考能力了,就可以不用签字。 但是在签约时,请让对方 复印一份老伴 无思考能力无法签字的证明,已防备 将来 。。。
    0
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    218.85.107.241   |     |   2009-09-09 15:06
    让老汉的配偶做个委托公证就好了~加点钱公证处可以上门服务
    0
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  • 初级房产专家
    张洁
    初级房产专家
    房易三
    18750216171

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    张洁   |   排长   |   2012-04-12 13:54
    要的,你可以先公证过来,你本人就可用不要去过户了!
    0
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    邓增俊   |   预备役   |   2012-05-29 17:36
    哦。你要请同时请公证处的工作人员和医生在现场。才可以这公证委托书
    0
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