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询问二手房交易流程是不是这样?

提问者： 游** | 浏览数：3702 | 提问时间： 2009/8/16 14:07:43
看房——定金并签定金协议(合同的2%最好)——签买卖合同(付首付至少3成)——买家申请贷款(若需要)卖家还贷款(若有)——两家一起过户并交税——买家领取新的产证交房
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二手房 交易 房价 买房 二手房交易流程 购房陷阱 房屋年限 二手房交易

已有回复共 2 条


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    liuminjuan   |   总监 八级   |   2009-08-16 17:07
    流程差不多是这样。不过中间还要评估之类的就不多说了。除此之外,二手房交易的买方应着重注意以下问题:1搞清卖方的真实身份,到底是中介公司还是房主,到底是产权人本人还是其代理人,房屋产权证是否齐全真实;2房屋是否为共有财产;3房屋的计价方式是不是按面积计总价;4明确、具体约定交房日期、办理过户手续的期限及逾期违约责任;5核实水、电、气、电话、有线电视、物业等设施的欠费情况,具体约定结算、过户办法;6特别需要约定卖方迁出户口的期限,尽量加重其逾期迁出户口的违约责任。
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    小猪仔   |   普通士兵   |   2009-08-17 14:05
    您好,二手房交易流程请点击本网的房产百科:http://ask.xmhouse.com/ask/word_browse.aspx?keyword=%b6%fe%ca%d6%b7%bf%bd%bb%d2%d7%c1%f7%b3%cc
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