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二手房买卖合同中违约金应是如何规定的?

提问者： admin88 | 浏览数：4087 | 提问时间： 2009/10/15 9:55:42
o(∩_∩)o谢谢大侠们的回答
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二手房 交易 房价 买房 二手房交易流程 购房陷阱 房屋年限 二手房交易

已有回复共 4 条


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    125.77.222.223   |     |   2009-10-15 11:28
    二手房买卖合同有关违约金的比例到底约定多少法律并没有强制性规定,完全由双方自行协商确定。在二手房买卖合同当中,存在很多类违约,比如有关购房人逾期付款的违约和售房人逾期交房的违约、购房人放弃购买房屋或售房人不卖房屋,还有售房人没有按约定办理过户手续、没有将户口从房屋内迁走、房屋质量存在瑕疵等等,每种违约都不一样,应当根据违约责任大小或轻重来确定违约金的比例.
    规定违约金的数额应为不超过造成损失的30%为限,超过30%的数额你可以向法院提出违约金过高,请求法院或仲裁机构予以适当减少。
    0
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    218.74.38.227   |     |   2009-10-29 10:54
    二手房买卖中,如果购房人付了首付后,售房人不卖房了,违约金如何算
    0
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    124.200.52.92   |     |   2009-11-26 20:46
    同问
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  • 采纳最佳答案
    220.162.154.247   |     |   2010-03-07 07:20
    二手房买卖中,如果购房人付了首付后,售房人不卖房了,违约金如何算
    二手房买卖中,如果购房人付了首付后,售房人不卖房了,违约金如何算
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