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厦门现在二手房交易税费有哪些?如何计算?
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提问者：
余安安
| 浏览数：3044
| 提问时间：
2013/4/9 9:58:55
厦门现在二手房交易税费有哪些?如何计算?
- | 2016/5/30 15:52:401回复
- | 2016/3/9 10:45:572回复
- | 2015/11/24 12:05:000回复
- | 2015/10/21 10:05:031回复
- | 2015/7/2 11:39:041回复
已有回复共 1 条
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林立琦 |
副团长 | 2013-04-11 10:17
二手房交易税费是需要买卖双方都要缴纳的,首先是买房者所要交的部分:
1、 契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平米
5、 权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。
6、其他费用。
下面是卖房者要交的部分:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。
4、其他费用
新国五条细则出台后,卖房者有可能要交转让所得的20%个税。具体实施还需要等相关细则出台。
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