大家都在搜：
房产证
税费
经济适用房
房贷
过户
贷款利率

一套还是二套问题?

提问者： 俺兔子 | 浏览数：2355 | 提问时间： 2010/4/16 9:48:48
我在婚前,有和爸爸妈妈一起买套房子,面积不大,没有超过个人平均控制的面积,现在结婚了,已经领证,准备和我老公买套房子,想问下算首套还是第二套,好像听说商业贷款算首套,是不是首套和2套只有契税的差别呢?公积金和商业贷款,我们这种情况什么方式贷款比较适合?谢谢啦,有劳费心!
我来帮他解答

查看更多问题>>
相关问题

你可能对以下关键字也有兴趣：
二手房 交易 房价 买房 二手房交易流程 购房陷阱 房屋年限 二手房交易

已有回复共 6 条


  • 采纳最佳答案
    linhuijie   |   普通士兵   |   2010-04-16 11:05
    您好,您的情况应属首套房,现首套与二套的契税征收是一样的,但首付比例会有一定的差距,首套首付不低于30%,二套首付不底于50%,如采用商业贷款,二大房的基准利率是首套房的1.1倍,如采用公积金贷款,利率是一样的,没有首套与二套之分,如您符保公积金贷款的条件,建议您申请公积金贷款,贷款利率比商业贷款低。
    1
    | 评论(1)
    XMHOUSE网友 2012/10/22 17:20:47
    狗屁,普通住宅首套与二套征收会一样吗

  • 采纳最佳答案
    宝龙380   |   经理 五级   |   2010-04-18 10:39
    您好,您的情况属首套房,首付比例会有一定的差距,首套首付不低于30%,二套首付不底于50%,如采用商业贷款,二大房的基准利率是首套房的1.1倍,如采用公积金贷款,利率是一样的,没有首套与二套之分,如您符保公积金贷款的条件,建议您申请公积金贷款,贷款利率比商业贷款低。
    0
    | 评论(0)

  • 采纳最佳答案
    110.83.122.169   |     |   2011-06-25 21:14
    想请教一下,本人至今未婚,于2000年以商业贷款买了一套房,2003年结清贷款并于2004年将该房买出。后于2008年商业贷款买了一套50平的房子,至今还有15万贷款未结清,现在我已经看中了一套150万的房子,经公积金中心查询,我还能贷30万公积金,但钱还是不够,请问我现在还能用商业贷款吗?如果不能,我把那套50平的卖掉,成了无房户,还能商业贷款吗?算第一套还是第二套?
    0
    | 评论(0)

  • 采纳最佳答案
    happyxcy   |   房产交易专家   |   2011-06-27 14:00
    您好,不能用商业贷款了。因为您已经有过两次商业贷款的记录,再用商业贷款是属于第三次用商业贷款,现在第三套房已经不能用商业贷款,即使您把现在手上的这套房产卖掉也不能再用商业贷款了。
    0
    | 评论(0)
  • 初级房产专家
    张洁
    初级房产专家
    房易三
    18750216171

    采纳最佳答案
    张洁   |   排长   |   2012-04-12 13:30
    银行算二套贷款,房管局算一套过户!
    0
    | 评论(0)
  • 初级房产专家
    陈建明
    初级房产专家
    丹厦城上城店一部
    13666021706

    采纳最佳答案
    陈建明   |   副团长   |   2012-10-21 09:53
    丹厦房产 小陈 中央美地 分店。 找联发欣悦园 左右门口店铺 高价求租。联系13666021706 满佣
    0
    | 评论(0)
分享到:

5分钟内，房产专家为您解答！

还可以输入50字

问题补充（选填）

还可以输入1000字

想找关于房产的问题？中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
购房工具
友情链接
首页文字链接要求PR>=5，搜索引擎收录良好，QQ：1964877148
厦门房地产联合网