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办理房产证于国有土地使用权证需要交哪些税费?

提问者: 欧阳小玲 | 浏览数:1697 | 提问时间: 2014/5/8 15:40:09
办理房产证于国有土地使用权证需要交哪些税费?
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已有回复共 1 条

  • zh123456
    超级房产专家

    采纳最佳答案
    zh123456   |   正司令   |   2014-05-09 10:18
    <一>个人在国有土地上修建的房屋,且取得了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的,可以进行买卖,也可按规定办理房产证和土地证。


    申请办理《房屋所有权证》主要提交以下材料:


    1、房屋登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证和国有土地使用证;4、买卖合同;5、房屋交易纳税证明书;6、其他必要材料。


    〈二〉个人在集体土地上修建的房屋,且办了《房屋所有权证》和《集体土地使用证》的,只能卖给本村村民,也可按规定办理《房屋所有权证》和《集体土地使用证》。
    申请办理《房屋所有权证》主要提交以下材料:


    1、房屋登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证和集体土地使用证或宅基地使用权证;4、买卖合同;5、房屋交易纳税证明书;6、其他必要材料。


    二、需交哪些税费,标准是多少的问题


    税:营业税:5.45%,契税:2%,个人所得税0.2%;
    费:房产交易手续费6元/㎡,登记费80元/套。
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