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过户回执领了,不买了怎么退房
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提问者：
林宗来
| 浏览数：1759
| 提问时间：
2014/8/18 9:59:28
拿了回执不是当场就过户的, 这个问过房管局了, 确认是拿到回执后有十个工作日才能过户和出新证的,回执上也会写10个工作日后的那个日期来取新证,这其间查册也还是旧业主的,只是多了一条说此房申请了过户. 这十个工作日内如果收到法院查封通知,房管局是要马上停的,也就是过不了户了. 但房管局也没有权利强制你去退件,所以卖方可以要求买方退了款后再去退件.退件是双方都要到场才行.所以还是资金托管了只是托管后每次划钱或因故交易没成要取消托管,也是要双方到场各输密码签字才行.不过好在钱是就在银行, 比在买家或卖家手上更安全些,如果出现问题想要钱或退钱也容易些.