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我刚买一套商品房,计划贷款40万,20年还清。请问每月还款多少,总的利息是多少?

提问者： 郭达明 | 浏览数：1282 | 提问时间： 2015/1/29 11:34:42
我刚买一套商品房,计划贷款40万,20年还清。请问每月还款多少,总的利息是多少?
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  • 超级房产专家
    zh123456
    超级房产专家

    采纳最佳答案
    zh123456   |   正司令   |   2015-01-30 08:55
    业房贷:与执行利率、还款方式相关,按2014年11月22日调整五年期以上首套房贷款执行基准利率6.15%、等额本息与等额本金两种还款方法下的具体的计算如下:
    贷款总额 400000
    期限(月) 240
    等额本息 执行年利率 6.1500% 月还款 2900.45 总还款 696107.05 利息总额 296107.05
    等额本金 执行年利率 6.1500% 首月还款 3716.67 每月减少 8.541666667 末月还款 1675.21 总还款 647025.00 利息总额 247025.00
    第n月还款 400000/240+[400000-400000/240*(n-1)]*6.15%/12
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