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业主已出国,其朋友能否帮其代卖二手楼

提问者： 游** | 浏览数：1719 | 提问时间： 2011/3/23 20:28:08
看中一间二手楼,还没签约。据中介介绍业主已经出国,委托其朋友代卖。但由于我们至今未见过业主及业主朋友,也没看到房产证,所以担心业主朋友是否有权代卖房屋。请问我们应该怎样做呢?如业主朋友出具委托书,我们怎样才能知道委托书的真实性?谢谢。
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    happyxcy   |   房产交易专家   |   2011-03-24 08:41
    您好,如业主出国,可以让其朋友采用全权委托的方式帮忙办理房屋出售,即使有签订全权委托协议,也要将产权证留下才能办理过户的,还有全权委托协议他们去公证处办理的时候,公证处也会盖章的。
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    卢景固   |   正团长   |   2012-06-25 11:43
    如果业主在国外要让业主到大使馆那里去做份公证委托书上面写明全权让他朋友代售房屋!上面的期限是什么时候!如果委托日期已经过期就不能用了!所以你看清是哪个公证处!最好先去查证一下是否有这个公证处!有些是会照假的!所以安全起键还是要看到产权原件或复印件委托书什么的!
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