老师您好!我现有一套东浦一里建发花园二期楼梯六楼110平的房子,(产权名字是借用我姐的名字)银行贷款余140万,我现在手上现金100万,买房可做首套(之前贷过一套已卖),是卖掉凑首付换套岛内比较好的新房,月供金额不限,还是用这100万去投资集美的新房,孩子读书在梧村小学,我公司在万达,哪种未来会比较增值保值,请给我一个建议,谢谢!

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  黄鹏煌   |     |   2016-08-23 14:45

  建发花园二期房龄到现在也有十几年了,可以考虑处理掉了,然后集中发力选择一套好的房源。根据你的总价预算,可挑选的空间和范围是非常大的,选择集美新房是一个不错的选择,但相对来说,由于区域配套成熟需要一定的周期,因此投资周期至少是2、3年才能有明显的升值体现。因此,如果考虑中短期升值回报的话,由于你的资金预算还是比较充足的,个人建议优先考虑岛内核心地段的二手房,你的资金预算能够买到槟榔、五缘湾、湖边水库一带,升值后劲足,且抗跌性能更好。
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