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二手房问题

提问者： 空集坊 | 浏览数：673 | 提问时间： 2016/12/17 13:49:27
老师,我一直搞不懂,二首房首付50%是政府规定的还是银行规定的?与房东商量好二首房首付30%另70%用贷款不可以吗?
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二手房 交易 房价 买房 二手房交易流程 购房陷阱 房屋年限 二手房交易

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    彭淑清   |     |   2016-12-17 14:07
    二手房实际的首付比例往往比较高,主要原因是银行对该房屋的评估价达不到客户实际的购买价。简单来说就是:评估价低,缴纳的税费少,贷款额度小,首付款就要多掏;评估价高,税费高,可贷额度高,实际支付的首付款可以少一点。所以贷款的额度是取决于评估价的,不是你想多少就多少的。
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