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新手第一次购房,谢谢!

提问者: 富邦—邵文健 | 浏览数:499 | 提问时间: 2017/1/15 19:47:35
您好!想咨询一下,最近想在厦门购置一套房产。 本人没有什么经济实力,打工一族,月收入2万左右的年轻人。想在厦门购房有两个原因,第一厦门未来前景还是很好的,出于投资心理,因为经济实力有限,所以考虑岛外区域。 第二,退一步说,即使房产前景一般,我就当是在厦门购置房产住家,本人还是很喜欢厦门这个地方常住。本人目前没有房产,左右权衡了一下,计划厦门翔安区2017年初前后购置房产,总价接受160~180万的两房。(综合考虑了各区发展前景和现在的各区价格才考虑的翔安)。听说海沧工厂污染环境,价格也高。集美价格也接受不了。同安太弱,翔安看网上都说发展前景很好。不知道是不是这样。 问: 1.翔安区有投资价值空间吗? 2.翔安区如果按长期,未来发展潜力如网上说的那样吗? 3.假如按照我的心态,市场不好就当未来住家用,问:未来翔安区会很好吗?各方面便利,人口会上来吗? 3.假如在翔安区购房,是买二手房还是新房?有什么好的楼盘推荐?(本人个人喜欢新房) 4.假如可以,什么时间下手买房最合适?(目前经济还需要周旋一下) 谢谢!
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已有回复共 1 条

  • 彭淑清   |     |   2017-01-15 22:59
    1:翔安规划着南部新城,东部市级中心,高崎机场,地铁等各种利好,整个片区的价值自然随着上涨,自然具有投资属性,但目前规划还处于初步阶段,属于长期看好片区。2:翔安这几年的建设主要还是在交通上,新建的多条道路明显提高了来往的便利性,片区的人口也有所上升,未来仍会有更多的人口涌入。3:翔安目前在售的一手房只有上郡,卢卡小镇,御海墅三个盘,但最小户型的总价均超过您的预算。考虑到您目前可能没有那么多资金,建议优先考虑下一手房,由于您是首套,拿上郡的81平两房来说总价将近230万,首套房首付30%即68万,月供1万左右,是在您能力承受范围内。至于购房时机,预计至少上半年房价还是相对平稳的,而且新房的话降价的几率是非常低的,若有合适的就可以下手了。
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