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台北新村的房子能买吗?

提问者： 邹斌斌 | 浏览数：434 | 提问时间： 2017/1/23 10:23:09
老师您好,台北新村的房子能买吗?房子是96年的有点老,读的是康乐一小算湖里比较好的小学,单价比周边的康乐新村便宜一些,怕以后不好出手,请老师给点意见,谢谢。
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    习阔宇   |     |   2017-01-23 10:23
    台北新村与康乐新村在位置与房龄方面（20年左右），两者相差并不大，不过康乐新村分一期和二期建设，在小区规模与社区环境方面，康乐新村会更具有优势一些，因此目前康乐新村的二手房价相比台北新村也会贵3000元/㎡左右（台北新村3.2万/㎡，康乐一期3.4-3.6万/㎡）。对于这类房产是否值得入手的问题，我认为还是要看你自身的需求，如果你买房主要考虑自住的便利性，同时兼顾学区，那么湖里康乐片区的二手房算是性价比比较高的，这个价格入手岛内其它片区的选择空间已经很小了，加上康乐一带的居住氛围也已经很成熟，自住的话可以考虑。不过房龄较老的房子，未来想要转手难度肯定是会加大的，思明一些老旧学区房也是如此，除非价格让步较大，不然一般不好转手。
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