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泉州的住宅PK厦门的商铺,哪个升值空间大?

提问者： 致游梦 | 浏览数：843 | 提问时间： 2017/6/1 16:57:52
请教各位老师,纯投资心态,最近在看泉州的房子和厦门的商铺,泉州的房子现在还是比较便宜,买下去没有自主方面的需求,不知道是否适合投资?商铺的话最近在看灌 口那一带,目前住在杏林老城,不知道老师有没有合适的商铺推荐?老师认为我该入手泉州的住宅还是厦门的商铺呢?
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    尘世间一鸟   |     |   2017-06-01 16:58
    泉州的房价确实还处于一个相对的“洼地”，不过一座城市的房价是否具备较强的上涨动力，和这座城市的土地供应、房产需求与人口导入能力都有较强的关系。换句话说，只 要房地产市场存在实实在在的需求，即使房价再高也不愁没人“接盘”。泉州房价虽然不算高，但相应的这座城市在自住、投资方面的需求也会比较低，现在入手泉州的房子，不是说房价不 会涨，只是上涨的空间和速度可能会相对缓慢一些，从投资收益最大化的角度来看，我认为买泉州并不是最合理的选择。厦门的情况正好相反，虽然房价已经很高，但这个城市的房产在自住和投资方面的需求依然会比较旺盛，受调控的影响，最近一段时间商铺的投资前景也是被看好。你提到的灌口的商铺，目 前的价格相比周边比如集美新城会便宜不少，这个时候入手意味着后期的成长空间会更大。随着集灌路的通车，未来地铁4号线的开工建设，灌口的价值还会得到进一步的补涨。我这边重点推 荐你看一下龙湖新壹城的商铺产品，未来几年这里有多个楼盘将进入交付，商铺的经营状态会比较可观，整体来看龙湖新壹城在灌口一带都是比较优质的选择。
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