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单身被限购,投资商铺升值前景好吗?

提问者: 南通-办公-凡人 | 浏览数:877 | 提问时间: 2017/6/9 16:12:12
老师你好,目前单身在厦门已有一套房产,但是单身被限购,不能多买,现在手上大约有闲置资金100万左右,不想让自己过的太累,还可以承担50-60万左右的贷款,投资商铺怎么样?现在有关注龙湖新壹城的物业,这个项目的商铺值得投资吗?前景怎么样?预计价格的话我这边够不够?或者在我的预算范围内,有没有其他有前景的商铺可以投资?可以持有3-5年以上,主要就是为了保值增值,您帮我推荐一下好吗?或者等政策调整我又有房票了去买住宅会更好呢?谢谢
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已有回复共 1 条

  • 黄冠平   |     |   2017-06-09 16:12
    从目前的一个政策大环境来看,本轮调控在短时间内并没有解除的可能,具体还会持续多久目前也还没有明确的说法,我个人预计在18年年底之前限购限贷完全放开的可能性还是比较小的。由于你单身且已经有一套厦门房产,因此被划为限购行列,如果继续等待限购放开,房价上涨的不确定性还是比较大的,我觉得没必要冒这个险。因此,先入手一套升值前景相对不错的商铺也是可以的。你提到的龙湖新壹城位于灌口,这个板块长期来看升值潜力还是不错的,尤其是对于资金比较有限的你来说,目前灌口的价格还处于一个相对的“洼地”,这个时候入手,意味着未来的成长空间会更大。另外,随着集灌路的通车,未来地铁4号线的开工建设,灌口的价值还会得到进一步的补涨,以目前灌口大部分商铺租金突破70元/㎡来看,未来几年灌口还会有多个楼盘将进入交付,商铺的租金回报会更可观,这些利好都为龙湖新壹城的商铺投资前景打下了基础。
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