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自住换房,天湖城天源vs维多利亚/蓝湾半岛,哪个更宜居

提问者： 游客 | 浏览数：1507 | 提问时间： 2017/6/13 15:11:10
你好!本人考虑自住改善需求,想换个3-4房。重点关注海沧片区,预算总价700万左右,我是应该选择未来海岸区域,还是滨海社区这边。目前对比的楼盘主要是天湖城天源,维多利亚,蓝湾半岛。 主要考虑宜以下几方面: 1.居住环境(天源背后有个出口加工区是不是会影响空气环境) 2.交通商业配套(地铁口,进岛方便程度,购物等) 3.教育资源(听朋友说北师大的教育质量高于双十海小沧分校) 4.未来的升级潜力。 烦请专家们帮忙详细解答下。或者除了海沧外,其他区域有比较符合的小区也请推荐下,万分感谢!
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已有回复共 6 条


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    黄鹏煌   |     |   2017-06-13 15:50
    这三个楼盘可以说都非常的好,不管是从地段还是社区品质,天源附近的出口加工区我认为对环境的影响不大,这三个盘离2号线站点都是有段距离,商业配套方面,天源依托阿罗海,维多利亚、蓝湾半岛也有天虹等商业配套,至于教育资源,小学好坏真没有评价标准,官方也没有排名评比,除了一些知名学校之外,很难说哪个学区好。我认为对于投资升值来说,同等价位下,地段和片区基本一致的情况下,应该重点考虑户型的实用性,建议你可以从这点入手。
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    Number.one.℡爺們   |     |   2017-06-13 16:28
    地段：天源>蓝湾半岛>维多利亚，教育：北师大海沧区龙头。
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    雷敬茹   |     |   2017-06-13 17:02
    蓝湾半岛／维多利亚／天湖。至于教育，都差不多。
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    happynnpxl   |     |   2017-06-13 21:16
    北师大学区明显更优吧
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    戴晨   |     |   2017-06-13 22:14
    海沧除了延奎小学，其他都差不多。
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    颜雅坤   |     |   2017-06-18 18:59
    首先从考虑子女教育问题,不管是北师大体育中心小学还是本部,都明显优于双十,目前双十的附属小学只是挂靠,真正的教育质量还有待时间的检验。
    考虑到未来升值的一个潜力,天源是目前您讲的这几个社区,增值潜力最大的,天源被称为海沧第二豪宅,不仅划片学区好,而且位于区政府板块,地铁口,更为方便快捷。您700万的预算是可以在天源购买楼王位置的看湖海景,看音乐喷泉的三房或者四房,唯一一个不足的地方,就是目前而言天源没有满两年的房子,税费相对有点高。
    当然维多利亚以及蓝湾半岛各项配套都挺不错,但是划分的学区是很大的不足,您可实地看房以及体验周边生活配套
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