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刚需首套房,现在还能上车吗?

提问者： 黄兴林 | 浏览数：778 | 提问时间： 2017/8/21 16:33:08
刚需首套还能上车吗?集美这边二手真的好贵,新房不一定买的到。不知道要持续到什么时候?要不要认栽买个二手得了。璀璨天城估计还是会爆卖吧?恒大的位置感觉很一般。下半年市场到底会咋变化呢?如果真的只有二手,现在买下去不知道是不是时候,怕年底会跌一点,该如何抉择?
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    黄鹏煌   |     |   2017-08-21 16:33
    我个人的观点是,如果刚需确实有自己很明确的诉求,那么对于买房能早买就早买。说句实话,作为普通人我们往往无法很准确的买在最低点,但是又要担心自己踏空了,因此我觉得最好的办法就是符合自己的心里预期就买。至于说新房这样的行情会维持到什么时候?我觉得只要厦门的供求关系没有得到扭转、政府的限价没有取消就还会维持这样的态势。璀璨天城肯定会爆卖,下半年的厦门市场依然是调控和利好交织,房价稳定是大概率事件,但成交量一定会被压缩到比较低的程度,这个还是因为供应量跟不上,二手流动性被锁死的缘故。对于你的情况,原则上当然买新房好,毕竟新房被限价,和目前的二手房有天然的价差,性价比更高,但是一些特别优质的新盘不容易买得到,这就要根据你自己的情况来决定了,如果有把握买到自己心仪的新房固然是好,买不到的话,买一套二手房也是可以的。那么二手房年底会跌吗?这个要具体地段具体分析,眼下我知道有些好地段的好楼盘价格是比较坚挺的,甚至还在涨,有些地段不好的确实有下行的迹象,我觉得你可以去市场多看看再做决定。
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    郑华南   |     |   2017-08-21 19:08
    世茂应该快开盘了，先赌一把，万一买上了呢！买不上再买二手房也不迟
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