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房产证上是建筑面积吗?谢谢!

提问者： 游** | 浏览数：2517 | 提问时间： 2011/9/17 12:54:05
房产证上是建筑面积吗?谢谢!
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已有回复共 4 条

  • 超级房产专家
    xmcmx
    超级房产专家

    采纳最佳答案
    xmcmx   |   首席执行官   |   2011-09-17 13:09
    您好,《房地产权证》上有3个面积。第一是总建筑面积。第二是套内建筑面积。第三是分摊建筑面积。总建筑面积一般是根据房管局属下测绘所所测量出来的数据为准的。并没有实物测量,所以有时会产生面积误差。如果你想要知道自己的物业实际面积的你可以请专业的测量所在根据实物再次进行测量。(无非就是长×宽)当初你在签订《房地产买卖合同》的时间,里面有明确约定,如果实际面积跟合同约定面积出现误差的,误差不超过±3%,(面积误差比=(实际计价面积-合同约定面积)/合同约定计价面积×100%)按照多退少补的原则进行。如果超3%的则有出卖人承担,产权归买受人所有。
    0
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  • 初级房产专家
    林伟平
    初级房产专家
    海希集团旗舰二店
    13666000756

    采纳最佳答案
    林伟平   |   预备役   |   2011-12-21 17:41
    是的
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  • 采纳最佳答案
    朱店长   |   副团长   |   2012-04-19 12:08
    是建筑面积,我想你可能原本觉得是实用面积吧。实用面积是建筑面积扣掉公摊。
    3
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  • 采纳最佳答案
    朱店长   |   副团长   |   2012-04-19 12:09
    建筑面积也叫产权面积
    1
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