根据相关政策,保障性商品房权属登记之日起不满5年,不得上市交易,购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的,向市住房保障行政管理部门提出申请,由市住房保障行政管理部门按原价格并考虑折旧等因素进行回购。保障性商品房权属登记之日起满5年,购房人如需上市转让的,应当按原购房价与届时房屋市场指导价的差价的一定比例向市国土房产部门缴交土地收益等相关价款。市住房保障行政管理部门有权优先回购。以上就是对资产配置的影响。在房子是用来住的而不是用来炒的这一定位下,单位集资盖房满足刚需自住需求,这是一件好事。但是考虑到以后要置换改善等情况,出售单位集资建房还是有些限制,因此,最好是用自己的资金购买自己想要的房子,这样才不会受制于人,以后的房子可以自己做主。