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灌口某楼盘房价跌破2.3万,现在卖还是等土拍后?

提问者： readsky_82 | 浏览数：2577 | 提问时间： 2018/4/20 9:32:16
老师,请问下,灌口某楼盘现在房价都跌破2.3万了,是否现在出售,还是可以等到集美土拍后再考虑呢?周边的禹州地王和年初拍卖的融桥2.5万地价,现在都开建了,卖了觉得很亏。
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    黄鹏煌   |     |   2018-04-20 09:36
    影响房价的上涨或下跌,从来都是多方面因素互相作用所致,因此单靠一场土拍就指望房价上涨,我觉得不太现实,而且近一年多来的厦门土拍,房价并没有逢拍即涨,如今的房价还有些回落。

    因此,如果没有更好的投资渠道,我认为可以继续持有灌口这套房子,现阶段的投资要有这样的心理准备:保证现金流,打一场持久战。既便土拍对今年的房价不产生直接影响,但过2-3年这些高地价的楼盘上市,就会体现出地价的威力了。
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