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为了置换环东海域要先租房两年,值得吗?

提问者： 天堂火吻 | 浏览数：1045 | 提问时间： 2018/4/25 15:05:09
你好,我现在单身,手上有一套海沧泉舜滨海上城91㎡两房装修好的房子,现在想卖掉置换到环东海域,中意融信铂悦湾和保利叁仟栋。这样置换预计会有2年左右要租房了,请帮忙看下是否值得置换?
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已有回复共 2 条


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    黄鹏煌   |     |   2018-04-25 15:05
    现在大家都在关注环东海域,也都想去环东海域买一套房做投资,甚至不少人认为环东海域未来几年的房价涨幅空间有可能超越岛外绝大多数板块。但对于你来说,我认为这个置换不是值不值得的问题,而是两个没必要。

    第一个没必要是,滨海上城也算是海沧天虹片区房龄较新的二手房小区,不同于生活区内的二手房或周边的安置房,升值潜力还是很大的。而且本身房子也不算差,泉舜在海沧开发的几个小区品质都还过得去,物业、园林设计也还行,在整个海沧南部新城来看,都算得上是中上水平。

    第二个没必要是,为了追求五年后甚至更久的预期收益,卖掉唯一住房腾挪一张房票,然后需要租房两年,太牺牲当下生活品质了。我一位朋友跟你情况类似但不同,她是现有唯一住房品质太差,房龄也久,置换纯粹是为了改善生活品质,即便这样,需要租房两年过度,我也还是劝她再想想。
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  • 采纳最佳答案
    zxc0102   |     |   2018-04-26 07:59
    房产证新政策是可以委托办理的,证件不足,导致无法办理。买房多年没有房产证导致困扰,如果你还没有房产证的话,请联系房管局委托人员qq:891218842
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