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我们夫妻手上有60万左右首付,首套房,两人公积金3千左右,因为有孩子家庭开销较大,所以月供能力只能7千以下。想购买保利叁仟栋壹海里44平米精装,据说开盘价在3万7.8左右。纯作投资。岛内已有房子在父母名下,将来要转到我们名下。您认为现在入手买房如何?持有时间要多久才能走增值空间?或者有什么其他的推荐吗?我们现在在漳州招商局开发区工作,也有考虑过那边房子,但是感觉房价虚高,短期看不懂增值。而且孩子马上要入学了,不考虑到那边居住。

提问者: _琪 | 浏览数:1414 | 提问时间: 2018/4/27 21:06:31
我们夫妻手上有60万左右首付,首套房,两人公积金3千左右,因为有孩子家庭开销较大,所以月供能力只能7千以下。想购买保利叁仟栋壹海里44平米精装,据说开盘价在3万7.8左右。纯作投资。岛内已有房子在父母名下,将来要转到我们名下。您认为现在入手买房如何?持有时间要多久才能走增值空间?或者有什么其他的推荐吗?我们现在在漳州招商局开发区工作,也有考虑过那边房子,但是感觉房价虚高,短期看不懂增值。而且孩子马上要入学了,不考虑到那边居住。
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已有回复共 1 条

  • 黄鹏煌   |     |   2018-04-28 10:55
    现在是否该买房,其实还是要看是自住还是投资,自住的话,由于现在新房价格受限价控制,可以占限价的便宜,投资的话,需要将投资周期拉长,尤其是环东海域这边,各项配套还没跟上来。根据你们的预算,如果选择岛内单身公寓,可能有地段或学区优势,但总体来讲不够出众,而且这时候购买这样的单身公寓,有可能成为接盘侠,因此,目前能符合你预算和要求的,也只能是保利壹海里这个项目了,3.8万的单价,不算便宜,但地价摆在那边。纯投资选这个楼盘的话,只要你的资金链不会出现问题,还是可以入手的,至于何时才能走到增值空间,在排除政策因素的干扰下,我认为至少也要等到各项规划落地吧,这个时间可能要5到10年。
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