关于拆迁的一些问题。

提问者： soul1987627 | 浏览数：898 | 提问时间： 2009/10/9 11:26:32 举报
我家算是在郊区吧,现在要开发成县城中心,所以都要拆迁掉,但是给出的赔偿不尽人意。我家现在的房子是160平米2层楼的砖瓦房,还有两幢旧的60平米的土坯房,赔偿只有20w,这个钱只能造一个新房的壳吧。还有就是现在批到新地址的房屋面积问题,我们原来的房子面积有160平米还包括两件旧房子,这些都是批过的,但是造新地址只有90个平米。所以我家一直没签字,据说今年要强制性拆迁了,我希望老师们能给我个建议,谢谢了,还有就是能不能给我介绍下相关的法律和关于房屋拆迁赔偿的通告之类的,谢谢了!!
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    218.5.96.65   |     |   2009-10-09 14:43
    您好,根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第23条、24条、25条、26条对此作了明确规定: 被拆迁房屋货币补偿的金额和所调换房屋的价格,根据被拆迁房屋和所调换房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定,评估时,被拆迁房屋的成新率低于50%的,按50%计算。
    被拆迁房屋实行产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本规定第24条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。但是,5公里外的产权调换的,被拆迁住宅房屋市场评估单价低于所调换房屋市场评估单价的,同等面积部分不结算差价。
    被拆迁住宅房屋实行货币补偿的金额=被拆迁房屋建筑面积的×(区位房屋补偿价+被拆迁房屋的重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价。
    区位土地使用权补偿按区位房屋补偿价的30%计算。 实行货币补偿的,拆迁人不再给予被拆迁人购买安置用房.
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    218.5.96.65   |     |   2009-10-09 14:48
    能不能实例一点,谈谈该不该签字,好么?o(∩_∩)o谢谢
    0
    | 评论(1)
    soul1987627 2009/10/9 17:32:23
    恩,谢谢~!
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