如何购买产权证尚未办理的二手房

提问者： 张 | 浏览数：1492 | 提问时间： 2003/6/8 8:20:00 举报
我想购买一套二手房，房子3月交的钥匙，开发商尚未办理产权证。现业主通过中介要与我签订一份协议，我要交数万定金后对方交钥匙，其他事项在协议中约定。请问，协议有否法律约束力？现业主人在外省工作，户口是本省外地，父亲在厦有房产，能否要求他父亲做担保？
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